Certificering åbner op for grønne realkreditlån

Certificerede skovejendomme kan få grønne realkreditlån. Med den type lån får virksomheden en stærk grøn profil, lyder det fra realkreditinstitutter.

Grønne realkreditlån er blevet populære i de senere år. Skovejere har også mulighed for at få den låntype.

Det oplyser Jakob G. Hald, der er afdelingsleder ved DLR Kredit.

– Vi udbyder grønne realkreditlån hos DLR Kredit, hvor der gælder nogle specifikke betingelser for låntager. For sko- vejendomme er det et krav, at skoven skal være PEFC- eller FSC-certificeret, siger han.

– Ved en lånebevilling gennemfører vi kreditmæssige beregninger, hvor vi regner på casen – altså hvor solid mener vi, at virksomheden er. Det hele indgår sammen med bæredygtighedsoplysninger i en samlet kreditvurdering, fortæller han.

Efterspørgsel efter grønne obligationer

Jakob G. Hald oplyser, at der er efterspørgsel efter de grønne obligationer. Det skyldes blandt andet at flere investo- rer har været meget interesseret i at finde grønne aktiver, der kan indgå i deres porteføljer.

– Lånets rente fastsættes af investorerne, men der er i øjeblikket ikke nogen særlig renteforskel mellem grønne obligationer og almindelige obligationer. Fordelen for låntageren er, at det grønne lån er en blåstempling af, at virksomheden eller ejendommen er grøn og lever op til de kriterier, som bliver stillet af DLR Kredit, siger han.

Positivt at skov er certificeret

Hos Realkredit Danmark, som er ejet af Danske Bank, ser man positivt på certificering, når der skal vurderes på låneansøgninger.

– Det er klart positivt, at skov er certificeret. Hos os er det bestemt en del af helhedsvurderingen af den samlede bedrift, at der er arbejdet med den grønne agenda, og at bedriften fremtidssikret, siger Pernille Stenstrup Christiansen, landechef Landbrug, Danske Bank.

Også her er der grønne lån på hylden til skovejendomme.

– Hvis man ejer en større skov, der er FSC-certificeret eller PEFC-certificeret, er det også muligt at optage et grønt lån i skoven. Et grønt lån har en stærk signaleffekt. Det gælder i forhold til eventuelle investorer, samt for den samlede virksomhed. På toppen af det har et grønt lån desuden historisk været et par punkter billigere end et almindeligt realkreditlån, siger Pernille Stenstrup Christiansen.

Hun uddyber, at man i Danske Bank-koncernen arbejder med Green Bond Framework, som sætter retningen for den grønne finansiering. Her fremgår det blandt andet, at økologi er omfattet.

– Vi er startet med at finansiere de største arealer, hvilket betyder, at vi typisk har ligget med lånestørrelser over 30 millioner kroner. Der er de samme kreditmæssige krav til grønne lån som almindelige lån. Det grønne lån må kun have pant i noget grønt, oplyser Pernille Stenstrup Christiansen.

Stigende interesse

Fra realkreditinstitutterne er der forvent- ning om stigende interesse for grønne lån i de kommende år.

– Vi oplever, at investorerne i stigende grad efterspørger grønne investeringscases. Flere og flere investorer skal balancere deres porteføljer – og derfor er de på udkig efter grønne investeringer. Den stigende efterspørgsel efter grønne investeringer, tror jeg, at vi vil se mere af i fremtiden, lyder det fra Jakob G. Hald fra DLR.

Han oplyser at DLR har en del udlån til skovejendomme. Det er både større godser og landbrug, men også mindre skovejendomme.

Skovdyrkeren har også været i kontakt med Nykredit i forbindelse med denne artikel, men koncernen er ikke vendt tilbage på vores henvendelse.

Læs også andre artikler fra Skovdyrkeren #93