Nu samles ejendomme i en kategori
Ejere af mindre landbrug, skove og naturarealer har risi keret skattestigning, hvis myndighederne flyttede deres ejendom over i kategorien ejerbolig. Men nu samler regeringen landbrug, skov og natur i én kategori for at lempe beskatningen.
De meget omtalte ejendomskategoriseringer bliver nu ændret.
Fra 1. januar 2027 samles landbrug, skov og natur i én skattemæssig ejendomskategori.
Det betyder, at naturejendomme i landzone fremover skal beskattes efter de samme lempelige regler som landbrugs- og skovejendomme.
Ændringen skal blandt andet forhindre, at ejere af mindre landbrug og ejendomme med store naturarealer bliver kategoriseret som ejerboliger og får en markant højere ejendomsskat.
Det skriver Skatte- og Vækstministeriet i en pressemeddelelse.
Tidligere var der lagt op til, at hvis produktionen var for lille, kunne ejendommen miste sin status som landbrugs- eller skovejendom. I stedet kunne myndighederne kategorisere den som ejerbolig. Det kunne udløse en langt højere ejendomsskat.
Natur skal ikke udløse højere skat
De nye regler skal gøre op med kravet om egentlig produktion.
Fremover skal myndighederne behandle naturarealer, vådområder, brakjord og ekstensivt drevet jord på samme måde som almindelig landbrugsjord og skov.
– Ejere skal derfor ikke risikere en højere skat, fordi han eller hun tager jord ud af produktion og bruger den til natur, fastslår ministeriet.
Naturejendomme i landzone skal samtidig betale skat efter de samme lempelige regler som landbrugs- og skovejendomme.
– Vi skal ikke brandbeskatte danskere, som bor på naturgrunde i landzoner, siger skatte- og vækstminister Jakob Engel-Schmidt.
Ministeriet vurderer, at omkring 13.000 ejendomme vil flytte over i den nye kategori.
De nye regler gælder fra 2027
Reglerne får virkning fra 1. januar 2027.
Ejerne skal betale skat efter den nye kategori fra 2028.
Ejere, som står til at skifte kategori, kan vælge at beholde deres nuværende kategori, indtil de sælger ejendommen.
De kan også bede Skatteforvaltningen om et bindende svar, før de ændrer ejendommen. Det kan for eksempel være relevant, hvis ejeren vil sælge jord fra, omlægge landbrugsjord til natur eller ændre driften.
Regeringen har udarbejdet lovforslaget i samarbejde med en følgegruppe bestående af Landbrug & Fødevarer, Frie Bønder – Levende Land, Landdistrikternes Fællesråd, Danmarks Naturfredningsforening, Dansk Skovforening og Dansk Ejendomsmæglerforening.
